این مقاله به بررسی عقد بیع به صورت کلی،مواد قانونی مرتبط به ان و مشکلاتی که امکان دارد حین انعقاد عقد بیع به وجود بیاید می پردازد.
خرید کدام املاک ممکن است دردسرساز شود؟ خرید کدام املاک دردسر ساز است؟ این سئوالی است که همواره در هنگام خرید ملک باید از خود بپرسید خرید و فروش املاک اگر با همراهی یک وکیل ملکی صورت گیرد، می‌توان سود کلانی را برای شما به همراه داشته باشد. اما گاهی افراد به دلیل سهل انگاری […]
دعوای ملکی دعوایی است که در ارتباط با املاک حادث میشود.اهمیت بالای دعاوی مرتبط با املاک باعث شده است تا تصمیم بگیریم در این مقاله در رابطه با انواع دعوای ملکی اطلاعاتی مهم در اختیارتان قرار دهیم. خرید و فروش زمین و املاک از جمله مهم‌ترین روش‌های سرمایه گذاری در عصر حاضر است. شاید برای […]
وکیل ملکی کیست و چه ویژگیهایی باید داشته باشد اولین بار که نام وکیل ملکی را شنیدم نمی‌دانستم وظایف وکلا ملکی چیست؟ شاید شما هم مانند گذشته من هیچ شناختی از وظایف وکلا ملکی ندارید و نمی دانید ویژگی وکیل ملکی چیست ؟ اگر خواهان یافتن پاسخ این سوالات هست باید بگوییم که خوشبختانه خیلی […]
خرید ملک، کاری دشوار و پیچیده است که از عهده همه کس بر نمی‌آید. نداشتن اطلاع دقیق از قوانین حقوقی مربوط به خرید و فروش ملک باعث میشود که فرد بدون آگاهی قدم در مسیری گذارد که به جز دردسر و شرمندگی سودی برای او نخواهد داشت.نکات مهم در خرید ملک که در زیر به […]
در اهمیت ولادت می توان گفت که انسان با متولد شدن صاحب حقوقی خواهد شد که با مرگ وی به اتمام می‌رسد و در بسیاری از موارد قانونی شرط منتفع شدن از حقوق به زنده متولد شدن موکول شده است بنابراین وجود فرض قانونی مشخص برای تاریخ تولد آثار بسیاری دارد که نباید این فرض […]
مِلکِ مُشاع، به معنی خاک بخش نشده، دراصطلاح به معنی سرزمین بخش نشده‌ای است که میان دو یا چند تن مشترک باشد و مالکین مشاعی در مال شریک می‌باشند بدون اینکه متصرفات آنان مشخص باشد. مشاع در مقابل مفروز (به معنای جدا کرده است که مالکان و حدود آن مشخص شده) است. از این اصطلاح […]
برای تشکیل صحیح عقد یک سری شرایط لازم است تا بتوانیم بگوییم عقد صحیح است. برای مثال کسی که در حالت جنون است نمی تواند معامله کند و معامله وی به حکم قانون باطل است. همچنین معامله ای که نامشروع و غیر قانونی باشد از ابتدا فاسد و باطل است و به صورت صحیح تشکیل […]
مثلا اتومبیل برادرتان را خریده‌اید و او نیز قبلا مقداری پول از شما قرض گرفته است. در این حالت مردم می‌گویند که بدهی و طلب میان دو نفر یِربه‌یِر شده است. در عالم حقوق به این اتفاق تهاتر می‌گویند. تهاتر در عالم حقوق قواعد خاصی دارد. مهم‌ترین عاملی که موجب تهاتر میشود این است که […]
این روزها با افزایش جمعیت و کمبود فضای کافی و دعاوی مرتبط به ساخت و ساز با شهرداری، بسیاری از ویلاها و خانه باغ‌ها جای خود را به آپارتمان های چند طبقه و برج‌های سر به فلک کشیده داده‌اند. مردم نیز امروزه به علت گرانی و تورم یا شاید امنیت هرچه بیشتر، تمایل بیشتری به […]