عرصه و اعیان اگر برای خرید ملکی اقدام نموده باشید و یا نگاهی به اسناد مالکیت آپارتمانها توجه نموده باشید حتما نام واژه های عرصه و اعیان را شنیده و یا دیده اید. بسیاری از عموم مردم در خصوص این که عرصه و اعیان چیست و چه تفاوتی هایی با هم دارند اطلاعات چندانی ندارند […]
قانون مالیات بر خانه های خالی کارشناسان حوزه مسکن معتقدند یکی از مهمترین علل تورم و گرانی مسکن ، فعالیت برخی افراد سودجو برای خرید مسکن با هدف سرمایه گذاری می باشد. با توجه به اینکه غالب خانه های خریداری شده توسط این افراد ، خالی و فاقد سکنه می باشد این کارشناسان معتقدند چنانچه […]
قوانین مشاعات آپارتمان در عصر کنونی بدلیل کمبود زمین ، سکونت به شیوه آپارتمان نشینی ، در بیشتر نقاط دنیا حاکم شده است. در کشور ما نیز آپارتمان نشینی ابتدا از کلان شهرها آغاز شد لیکن در حال حاضر در بسیاری از شهرستانهای کوچک نیز ساخت آپارتمان و سکونت آپارتمان نشینی حاکم است. همانند بسیاری […]
آنچه که درباره سرقفلی باید بدانیم در واقع سرقفلی همان حق کسب و پیشه است اما با توجه به تحول قانون در سال ۱۳۷۶ تفاوت هایی در آنها به وجود آمد آنچه که درباره سرقفلی باید بدانیم– گاهی برای ما اتفاق افتاده که با آگهی هایی تجاری با عنوان «سرقفلی» مواجه و یا پشت شیشه […]
رای دیوان عدالت اداری در خصوص کفایت برگ سبز برای مالکیت خودرو دیوان عدالت اداری اخیرا” رأیی را مبنی بر کفایت برگ سبز برای مالکیت خودرو صادر نموده که این رأی اختلاف میان نیروی انتظامی و کانون سردفتران را وارد فاز جدیدی نمود. اختلاف میان نیروی انتظامی و کانون سردفتران در خصوص اینکه برگ سبز […]
ابطال سند رسمی مشاعی امروز بخش مهمی از دعاوی مربوط به املاک و مالکیت آنها به دلیل مشاعی بودن اسناد می باشد. مشاع در لغت به معنای «بخش ناکرده» و یا «قسمت نشده» می باشد و در اصطلاح حقوقی ، ملک و یا مالی است که بین دو یا چند نفر مشترک باشد لیکن سهم […]
الزام به تنظیم سند رسمی چیست؟ یکی از مهمترین دعاوی مطرح در محاکم حقوقی، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی است. اما دعوای الزام به تنظیم سند رسمی چیست ؟بر اساس مفاد قانون مدنی افراد مکلف هستند تا به موجب قانون به آنچه که درحین معاملات وتنظیم قولنامه و مبایعه نامه متعهد شده اند و […]
نحوه ابطال سند رسمی با شهادت شهود برای بیان مطلب در خصوص نحوه ابطال سند رسمی با شهادت شهود نیاز است که ابتدا پیرامون دو مبحث شهادت و ابطال سند رسمی مطالبی را بیان کنیم . شهادت شهود: شهادت عبارتست از اظهارات افرادی خارج از دعوا که موضوع مورد اختلاف را شنیده یا دیده یا […]
نحوه تنظیم لایحه دفاعیه برای ابطال سند رسمی گاهی بعد از تنظیم صدور یک سند، یکی از طرفین آن ادعا می نمایند که تشریفات تنظیم سند(شکلی) یا شرایط صحت آن(ماهوی) رعایت نشده بوده و از مرجع قضایی تقاضای ابطال سند را می نمایند . اصولا ابطال سند رسمی فقط توسط دادگاه انجام می‌شود. فلذا هیچ […]
قانون تخلیه ملک توسط مستاجر در ایام کرونا یکی از پدیده های وحشتناک جهانی طی یکسال و نیم گذشته شروع بیماری واگیر به نام کرونا می باشد . شیوع وگسترش این بیماری، بسیاری از موضوعات اجتماعی اقتصادی سیاسی و فرهنگی را تحت‌الشعاع قرار داده است . تبعات این بیماری علاوه بر تاثیرگذاری در سلامت جسمی […]
- 1
- 2