نویسنده: مدیر سایت

یک شخص ممکن است به دلایل مختلف سند ملک خود را به امانت به دیگری بدهد به طور مثال مالکی که برای فروش یا اجاره ملکش سند خود را نزد بنگاه دار به امانت گذاشته است یا اینکه زوجینی که از هم جدا شده اند ممکن است اسناد مالکیت دیگری را در اختیار داشته باشند. […]

ممانعت از حق از مبحثی است که در قانون آیین دادرسی مدنی از آن سخن به میان آمده است. عبارت “ممانعت از حق” تقریبا می شود گفت خلاصه از عبارت “دعوای رفع ممانعت از حق” است. که طبق عرف حاکم بر حقوق، اصطلاحات را برای آسانی تلفظ خلاصه می کنند لذا به صورت خلاصه به […]

با انعقاد عقد بیع (بیع ملک یا آپارتمان) فروشنده ملزم به تحویل ملک و خریدار ملزم به پرداخت ثمن معامله (مبلغ قرارداد) به فروشنده می گردد. به عبارتی با انعقاد قرارداد بین خریدار و فروشنده، خریدار مالک مال و فروشنده مالک مبلغ قرارداد می گردد. ثمن در یک طرف معامله و مبیع در طرف دیگر […]

پس از فوت هر شخص اگر اموالی از آن شخص باقی مانده باشد پس از گرفتن گواهی انحصار وراثت باید دیونش پرداخت شود بعد از پرداخت این دیون آنچه که از اموال او به جا می‌ماند، ترکه خالص است. این ترکه به وارثان متوفی تعلق دارد و بر طبق قانون به شکل صحیح بین وراث […]