مشارکت در ساخت آپارتمان آنچه که در مورد مشارکت در ساخت آپارتمان باید بدانیم –یکی از مهمترین نیاز های بشر در همه ادوار تاریخی نیاز به مسکن می باشد. این نیاز در طول تاریخ دستخوش تحولات بسیاری گردیده است بنحوی که از غار نشینی به سکونت در برج ها و یا ویلاهای مجلل تغییر یافته […]
سرقفلی ما بارها در مقابل مغازه و در تبلیغات مغازه دیده ایم که سرقفلی مغازه برای فروش است . نکات مهم برای خریداران و فروشندگان سرقفلی – و احتمالاً از شما سوال شده است ، سرقفلی مغازه چیست و تفاوت آن با مالکیت در چیست؟ در این مقاله ، مفهوم سرقفلی و حقوق آن را […]
قولنامه و مبایعه نامه تفاوت میان قولنامه و مبایعه نامه – موضوع خرید و فروش املاک و مستغلات از قدیم برای همه خانواده ها از اهمیت فراوانی برخوردار بوده است . زمانیکه از مبایعه نامه و قولنامه صحبت می‌کنیم اولین چیزی که به ذهن خواننده می‌رسد، خرید و فروش املاک است. خرید و فروش ملک […]
عرصه و اعیان اگر برای خرید ملکی اقدام نموده باشید و یا نگاهی به اسناد مالکیت آپارتمانها توجه نموده باشید حتما نام واژه های عرصه و اعیان را شنیده و یا دیده اید. عرصه و اعیان و تفاوت های آنان – بسیاری از عموم مردم در خصوص این که عرصه و اعیان چیست و چه […]
قانون مالیات بر خانه های خالی کارشناسان حوزه مسکن معتقدند مهمترین علل تورم و گرانی مسکن یکی از مهمترین علل تورم و گرانی مسکن ، فعالیت برخی افراد سودجو برای خرید مسکن با هدف سرمایه گذاری می باشد. با توجه به اینکه غالب خانه های خریداری شده توسط این افراد ، خالی و فاقد سکنه […]
قوانین مشاعات آپارتمان مشاعات آپارتمان و قوانین آن – در عصر کنونی بدلیل کمبود زمین ، سکونت به شیوه آپارتمان نشینی ، در بیشتر نقاط دنیا حاکم شده است. در کشور ما نیز آپارتمان نشینی ابتدا از کلان شهرها آغاز شد لیکن در حال حاضر در بسیاری از شهرستانهای کوچک نیز ساخت آپارتمان و سکونت […]
آنچه که درباره سرقفلی باید بدانیم در واقع سرقفلی همان حق کسب و پیشه است اما با توجه به تحول قانون در سال ۱۳۷۶ تفاوت هایی در آنها به وجود آمد آنچه که درباره سرقفلی باید بدانیم– گاهی برای ما اتفاق افتاده که با آگهی هایی تجاری با عنوان «سرقفلی» مواجه و یا پشت شیشه […]
رای دیوان عدالت اداری در خصوص کفایت برگ سبز برای مالکیت خودرو دیوان عدالت اداری اخیرا” رأیی را مبنی بر کفایت برگ سبز برای مالکیت خودرو صادر نموده که این رأی اختلاف میان نیروی انتظامی و کانون سردفتران را وارد فاز جدیدی نمود. اختلاف میان نیروی انتظامی و کانون سردفتران در خصوص اینکه برگ سبز […]
ابطال سند رسمی مشاعی امروز بخش مهمی از دعاوی مربوط به املاک و مالکیت آنها به دلیل مشاعی بودن اسناد می باشد. مشاع در لغت به معنای «بخش ناکرده» و یا «قسمت نشده» می باشد و در اصطلاح حقوقی ، ملک و یا مالی است که بین دو یا چند نفر مشترک باشد لیکن سهم […]
الزام به تنظیم سند رسمی چیست؟ یکی از مهمترین دعاوی مطرح در محاکم حقوقی، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی است. اما دعوای الزام به تنظیم سند رسمی چیست ؟ بر اساس مفاد قانون مدنی افراد مکلف هستند تا به موجب قانون به آنچه که درحین معاملات وتنظیم قولنامه و مبایعه نامه متعهد شده اند […]