دسته: دسته بندی نشده

به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما، علی خندانی رئیس کانون سردفتران، در برنامه “جوان ایرانی سلام” رادیو جوان درباره الزام به تنظیم سند خودرو در دفاتر اسناد رسمی اشاره کرد: تنظیم سند رسمی خودرو طبق قانون فقط به یک طریق و با حضور در دفاتر اسناد ممکن است. ماده ۲۹ قانون رسیدگی به تخلفات […]

در خصوص مالکیت دعاوی زیادی مطرح می‌شود که امکان دارد در مورد سند و یا در مورد ابطال یا اثبات مالکیت دعوی مطرح گردد. در واقع مالکیت به معنای مالک بودن می‌باشد که در اصطلاح حقوقی، حقی است که انسان نسبت به شی دارد و می‌تواند نسبت به آن هرگونه تصرفی انجام دهد، به جز […]

امروزه در عصر آپارتمان‌نشینی با مفاهیمی آشنا شده‌ایم که در گذشته جایی در میان مردم نداشته است. یکی از این موارد پرداخت حق شارژ ساختمان می‌باشد که از مهم‌ترین موضوعات در فرهنگ آپارتمان‌نشینی محسوب می‌گردد. با اینکه حق شارژ ساختمان سالیان سال است که در آپارتمان‌ها و در میان ساکنین جا افتاده است اما همچنان […]

مال مشاع به مالی گفته می‌شود که چند نفر هم‌زمان و به هر دلیلی در جزء به جزء آن شریک باشند (دلیل این شراکت می‌تواند ارث، خرید هم‌زمان و یا دستور قضایی باشد) و سهم هر یک را نتوان به صورت جداگانه تقسیم کرد و سهم شرکا در هم ادغام شده باشد (مشخص نباشد سهم […]

در مسائل حقوقی پیچیدگی‌ها و ظرافت‌هایی وجود دارد. می‌توان گفت که یکی از پیچیده‌ترین و سخت‌ترین دعاوی موجود در دادگاه‌ها، مربوط به مالکیت و املاک می‌شود. در این مقاله قصد داریم درباره یکی از این پرونده‌های حقوقی با نام تصرف عدوانی توضیحات بیشتری را شرح دهیم. شاید شما هم این عبارت را شنیده باشید، اما […]

هر بانک برای در اختیار گذاشتن تسهیلات به شخص دیگر نیاز به ضمانت‌نامه‌هایی دارد که اغلب به صورت سفته و یا گرو گذاشتن سند ملک در اختیار بانک انجام می‌شود. به طور کلی فک رهن از لحاظ قانونی به معنای خارج کردن ملکی از حالت رهن است که به عنوان وثیقه در رهن نهادی مانند […]

در ماده ۱۲۸۴ قانون مدنی ایران، سند این‌طور تعریف می‌شود: «هر نوشته‌ای است که در مقام دعوی و دفاع، قابل استفاده باشد.» با توجه به این تعریف، سند الزاماً باید مکتوب و در دادگاه قابل استناد باشد. با استفاده از سند می‌توان دعوای حقوقی و یا دعوای کیفری را ثابت کرد. لذا داشتن سند برای […]

در قانون مدنی، حق شفعه اینطور تعریف می‌شود: «اگر یک مال غیرمنقول و قابل تقسیمی به دو نفر تعلق داشته باشد و یکی از آن دو نفر سهم خود را به شخص دیگری بفروشد، شریک دیگر می‌تواند با پرداخت کردن مبلغ سهمی که توسط شریک دیگر به فروش رسیده است به کسی که سهم را […]