مشاوره آنلاین
اصل 49 ملکی
اصل 49 ملکی

وکیل تخلیه ملک

وکیل تخلیه ملک کیست؟ وکیل تخلیه ملک، وکیلی است که در زمینه حل اختلاف بین موجر و مستاجر فعالیت دارد. در حالت کلی وکیل متخصص تخلیه ملک فردی است که در قدم اول قصد دارد که اختلاف بین مستاجر و موجر را با توجه به شرایط و شواهدی که وجود دارد برطرف نماید. در صورتی […]

دسته بندی نشده

تفاوت دعوای تصرف عدوانی حقوقی و کیفری چیست؟

دعوای تصرف عدوانی حقوقی در ماده ۱۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی مقرر می دارد: دعوای تصرف عدوانی، عبارت است از ادعای متصرف سابق، مبنی بر اینکه دیگری، بدون رضایت او، مال غیر منقول را از تصرف وی خارج کرده و اعاده تصرف خود را نسبت به آن مال، درخواست می نماید. در تصرف عدوانی حقوقی […]

ملکی

الزام به ایفای تعهد چیست؟

الزام به ایفای تعهد  الزام به ایفای تعهد یک ضمانت اجرا است. در قراردادها و توافقاتی که فی‌مابین افراد مختلف تنظیم میشود طرفین متعهد می‌شوند که به توافقات و تعهدات خودشان عمل نمایند. در خیلی از موارد شخص متعهد به تعهداتش عمل نمیکند. به‌عنوان مثال شخصی با انعقاد مبایعه نامه‌ای اقدام به فروش ملک خود […]

ملکی

دعوای اثبات مالکیت ملک

دعوای اثبات مالکیت چیست؟ یکی از دعاوی که از سوی مالک یک ملک ممکن است مطرح گردد دعوای اثبات مالکیت است. برخی از محاکم معتقدند دعوای اثبات مالکیت به دلیل اینکه امری غیر ترافعی است قابل طرح در دادگاه نیست. چرا که تنها دعاوی غیر ترافعی قابل طرح در دادگاهها امور حسبی هستند. بنظر می […]

دعاوی موجر و مستاجر
عدم پرداخت اجاره/ نپرداختن اجاره
دعاوی موجر و مستاجر

پیگیری قانونی عدم پرداخت اجاره بها

دعاوی مالک و مستاجری از جمله مهم‌ترین دعاوی مورد بحث میان حقوق‌دانان ملکی است. کافی است تنها یک‌بار به دادگاه‌های ملکی مراجعه کنید؛ بسیاری از دعواها بر سر عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر است. ما در این مقاله به‌طورکامل به عواقب حقوقی نپرداختن اجاره‌بها می‌پردازیم. به عنوان یک موجر یا مستاجر دانستن این نکات […]

دعاوی موجر و مستاجر ملکی
حکم تخلیه مستاجر در دوران کرونا
دعاوی موجر و مستاجر ملکی

همه‌چیز درباره حکم تخلیه مستاجر توسط مالک در دوران کرونا

حکم تخلیه مستاجر توسط مالک در دوران کرونا یکی از مهم‌ترین دعاوی حقوقی ملکی است که این روزها بسیار بر سر زبان‌ها افتاده است. با وقوع پاندمی کرونا در سراسر جهان بسیاری از کسب‌وکارها به‌طور کامل تعطیل یا نیمه‌تعطیل شده است. در پی تعطیلی و ایجاد اختلال در کسب و کارها شرایط اقتصادی مردم خراب […]

دعاوی موجر و مستاجر ملکی
اثبات مالکیت
دعاوی موجر و مستاجر ملکی

آیا فروش خانه اجاره داده شده قانونی است؟

فروش خانه اجاره داده شده یکی از اقداماتی است که ممکن است توسط هر مالکی صورت گیرد. از نظر قانونی مالک این حق را دارد که هر وقت بخواهد ملک خود را بفروشد. با اینکه این عمل کاملا قانونی است، اما گاهی موجب دعاوی و اختلافات فراوانی میان طرفین می‌شود. خواندن این مقاله به شما […]

مستغلات ملکی ملکی
کدام املاک دردسر سازند
مستغلات ملکی ملکی

خرید این املاک میتواند دردسر ساز شود

خرید کدام املاک ممکن است دردسرساز شود؟ خرید کدام املاک دردسر ساز است؟ این سئوالی است که همواره در هنگام خرید ملک باید از خود بپرسید خرید و فروش املاک اگر با همراهی یک وکیل ملکی صورت گیرد، می‌توان سود کلانی را برای شما به همراه داشته باشد. اما گاهی افراد به دلیل سهل انگاری […]

تعاریف حقوقی ملکی
تعاریف حقوقی ملکی

دعوای ملکی چیست

دعوای ملکی دعوایی است که در ارتباط با املاک حادث میشود.اهمیت بالای  دعاوی مرتبط با املاک باعث شده است تا تصمیم بگیریم در این مقاله در رابطه با انواع دعوای ملکی اطلاعاتی مهم در اختیارتان قرار دهیم. خرید و فروش زمین و املاک از جمله مهم‌ترین روش‌های سرمایه گذاری در عصر حاضر است. شاید برای […]