اسناد رسمی
اسناد رسمی

سند تعهد به بیع (تعهد به انتقال یا تعهد به فروش) چیست؟‌‌

در حقوق و فقه در واقع بیع اصطلاحی است که برای مفهوم خرید و فروش به کار می‌رود. در واقع بیع یکی از عقودی است که به این صورت تعریف می‌شود که: «بیع عبارت است از تملیک عین به عوض عموم» مطابق با این تعریف یعنی هنگامی‌که دو شخص با یکدیگر عقد بیع را منعقد […]

اسناد رسمی
جرایم ثبتی و انواع آن
اسناد رسمی

جرایم ثبتی و انواع آن

جرایم ثبتی  جرایم ثبتی و انواع آن – حقوق ثبت قسمتی از تاریخچه حقوقی ایران محسوب شده  و جزء حقوق خصوصی و تحت مجموعه حقوق مدنی است. حقوق ثبت، مجموعه قوانین ومقرراتی است که باید بر اساس آن، حقوق اشخاص در مالکیت اموال و املاک و روابط قراردادی مردم و نقل و انتقال مالکیت ها […]

اسناد رسمی
نکات مهم برای خریداران و فروشندگان سرقفلی
اسناد رسمی

نکات مهم برای خریداران و فروشندگان سرقفلی

سرقفلی ما بارها در مقابل مغازه و در تبلیغات مغازه دیده ایم که سرقفلی مغازه برای فروش است . نکات مهم برای خریداران و فروشندگان سرقفلی – و احتمالاً از شما سوال شده است ، سرقفلی مغازه چیست و تفاوت آن با مالکیت در چیست؟ در این مقاله ، مفهوم سرقفلی و حقوق آن را […]

اسناد رسمی
تفاوت میان قولنامه  و مبایعه نامه
اسناد رسمی

تفاوت میان قولنامه  و مبایعه نامه

قولنامه و مبایعه نامه تفاوت میان قولنامه  و مبایعه نامه – موضوع خرید و فروش املاک و مستغلات از قدیم برای همه خانواده ها از اهمیت فراوانی  برخوردار بوده است . زمانیکه از مبایعه نامه و قولنامه صحبت می‌کنیم اولین چیزی که به ذهن خواننده می‌رسد، خرید و فروش املاک است. خرید و فروش ملک […]

اسناد رسمی دسته بندی نشده وکالت ملکی
آنچه که درباره سرقفلی باید بدانیم
اسناد رسمی دسته بندی نشده وکالت ملکی

آنچه که درباره سرقفلی باید بدانیم

آنچه که درباره سرقفلی باید بدانیم در واقع سرقفلی همان حق کسب و پیشه است اما با توجه به تحول قانون در سال ۱۳۷۶ تفاوت هایی در آنها به وجود آمد آنچه که درباره سرقفلی باید بدانیم– گاهی برای ما اتفاق افتاده که با آگهی هایی تجاری با عنوان «سرقفلی» مواجه و یا پشت شیشه […]

اسناد رسمی وکالت ملکی
رای دیوان عدالت اداری در خصوص کفایت برگ سبز برای مالکیت خودرو
اسناد رسمی وکالت ملکی

رای دیوان عدالت اداری در خصوص کفایت برگ سبز برای مالکیت خودرو

رای دیوان عدالت اداری در خصوص کفایت برگ سبز برای مالکیت خودرو دیوان عدالت اداری  اخیرا” رأیی  را مبنی بر کفایت برگ سبز برای مالکیت خودرو صادر نموده که این رأی اختلاف میان نیروی انتظامی و کانون سردفتران را وارد فاز جدیدی نمود. اختلاف میان نیروی انتظامی و کانون سردفتران در خصوص اینکه برگ سبز […]

اسناد رسمی
ابطال سند رسمی مشاعی  
اسناد رسمی

ابطال سند رسمی مشاعی  

ابطال سند رسمی مشاعی   امروز بخش مهمی از دعاوی مربوط به املاک و مالکیت آنها به دلیل مشاعی بودن اسناد می باشد. مشاع در لغت به معنای «بخش ناکرده» و یا «قسمت نشده» می باشد و در اصطلاح حقوقی ، ملک و یا مالی است که بین دو یا چند نفر مشترک باشد لیکن سهم […]

اسناد رسمی
الزام به تنظیم سند رسمی چیست؟
اسناد رسمی

الزام به تنظیم سند رسمی چیست؟

الزام به تنظیم سند رسمی چیست؟ یکی از مهمترین دعاوی مطرح در محاکم حقوقی، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی است. اما دعوای الزام به تنظیم سند رسمی چیست ؟ بر اساس مفاد قانون مدنی افراد مکلف هستند تا به موجب قانون به آنچه که درحین معاملات وتنظیم قولنامه و مبایعه نامه متعهد شده اند […]