دعوای ابطال معامله
برای تشکیل صحیح عقد یک سری شرایط لازم است تا بتوانیم بگوییم عقد صحیح است. برای مثال کسی که در حالت جنون است نمی تواند معامله کند و معامله وی به حکم قانون باطل است. همچنین معامله ای که نامشروع و غیر قانونی باشد از ابتدا فاسد و باطل است و به صورت صحیح تشکیل […]
تهاتر چیست؟ هر آن چیزی که در مورد تهاتر باید بدانید
مثلا اتومبیل برادرتان را خریدهاید و او نیز قبلا مقداری پول از شما قرض گرفته است. در این حالت مردم میگویند که بدهی و طلب میان دو نفر یِربهیِر شده است. در عالم حقوق به این اتفاق تهاتر میگویند. تهاتر در عالم حقوق قواعد خاصی دارد. مهمترین عاملی که موجب تهاتر میشود این است که […]
قوانین و مقررات آپارتمان نشینی
این روزها با افزایش جمعیت و کمبود فضای کافی و دعاوی مرتبط به ساخت و ساز با شهرداری، بسیاری از ویلاها و خانه باغها جای خود را به آپارتمان های چند طبقه و برجهای سر به فلک کشیده دادهاند. مردم نیز امروزه به علت گرانی و تورم یا شاید امنیت هرچه بیشتر، تمایل بیشتری به […]
دعوای قلع و قمع بنا در چه مواردی مطرح می شود؟
از عنوان دعوای قلع و قمع می توان به صراحت به این نتیجه رسید که این دعوا مخصوص اموال غیرمنقول بوده و اساساً طرح دعوای قلع و قمع در خصوص اموال منقول کاربرد ندارد. دعوای قلع و قمع تحت عنوان یک خواستۀ مستقل یا به تبع دعوای حقوقی دیگر مطرح شود اما نکته قابل توجه […]
انواع دعاوی ملکی
امروزه مسکن و املاک نقش بسیار پررنگی را در زندگی انسانها ایفا میکند و در کنار آن سرمایه گذاری بسیار خوبی نیز به شمار میآید از این رو دعاوی ملکی در میان پروندههای موجود در مراجع قضایی زیاد به چشم میخورد پس دانستن انواع دعاوی ملکی و آماده سازی خود برای مواجهه و همچنین جلوگیری […]
انواع تخلف ساختمانی و نحوه رسیدگی به آنها
برای ساخت ساختمانهای جدید کارکنان باید تعدادی از قوانین و مقررات الزامی ساختوساز و رعایت نکات ایمنی، بهداشتی و فنی در طول ساختوساز رعایت کنند. به عبارت دیگر اگر سازندگان ساختمان به قوانین ساختوساز توجه نداشته باشند و بدون در نظر گرفتن نکات مهم ایمنی به ساختوساز مبادرت کنند، مرتکب تخلفات ساختمانی شدهاند و تخلف […]
آنچه که شما در مورد دعاوی تصرف عدوانی باید بدانید
آنچه که شما در مورد دعاوی تصرف عدوانی باید بدانید یکی از مهمترین دعاوی و پرونده های جاری در محاکم قضایی دعاوی تصرف عدوانی است. در این دعوا که عموماً برای مالکان دردسر آفرین است ، فرد یا افرادی بدون مجوز قانونی یا رضایت مالک و یا متصرف قانونی ، ملک را به تصرف در […]
مشاعات آپارتمان و قوانین آن
قوانین مشاعات آپارتمان مشاعات آپارتمان و قوانین آن – در عصر کنونی بدلیل کمبود زمین ، سکونت به شیوه آپارتمان نشینی ، در بیشتر نقاط دنیا حاکم شده است. در کشور ما نیز آپارتمان نشینی ابتدا از کلان شهرها آغاز شد لیکن در حال حاضر در بسیاری از شهرستانهای کوچک نیز ساخت آپارتمان و سکونت […]
آنچه که درباره سرقفلی باید بدانیم
آنچه که درباره سرقفلی باید بدانیم در واقع سرقفلی همان حق کسب و پیشه است اما با توجه به تحول قانون در سال ۱۳۷۶ تفاوت هایی در آنها به وجود آمد آنچه که درباره سرقفلی باید بدانیم– گاهی برای ما اتفاق افتاده که با آگهی هایی تجاری با عنوان «سرقفلی» مواجه و یا پشت شیشه […]
رای دیوان عدالت اداری در خصوص کفایت برگ سبز برای مالکیت خودرو
رای دیوان عدالت اداری در خصوص کفایت برگ سبز برای مالکیت خودرو دیوان عدالت اداری اخیرا” رأیی را مبنی بر کفایت برگ سبز برای مالکیت خودرو صادر نموده که این رأی اختلاف میان نیروی انتظامی و کانون سردفتران را وارد فاز جدیدی نمود. اختلاف میان نیروی انتظامی و کانون سردفتران در خصوص اینکه برگ سبز […]