دسته: ملکی

مِلکِ مُشاع، به معنی خاک بخش نشده، دراصطلاح به معنی سرزمین بخش نشده‌ای است که میان دو یا چند تن مشترک باشد و مالکین مشاعی در مال شریک می‌باشند بدون اینکه متصرفات آنان مشخص باشد. مشاع در مقابل مفروز (به معنای جدا کرده ‌است که مالکان و حدود آن مشخص شده) است. از این اصطلاح […]

برای تشکیل صحیح عقد یک سری شرایط لازم است تا بتوانیم بگوییم عقد صحیح است. برای مثال کسی که در حالت جنون است نمی تواند معامله کند و معامله وی به حکم قانون باطل است. همچنین معامله ای که نامشروع و غیر قانونی باشد از ابتدا فاسد و باطل است و به صورت صحیح تشکیل […]

مثلا اتومبیل برادرتان را خریده‌اید و او نیز قبلا مقداری پول از شما قرض گرفته است. در این حالت مردم می‌گویند که بدهی و طلب میان دو نفر یِربه‌یِر شده است. در عالم حقوق به این اتفاق تهاتر می‌گویند. تهاتر در عالم حقوق قواعد خاصی دارد. مهم‌ترین عاملی که موجب تهاتر می‌شود این است که […]

این روزها با افزایش جمعیت‌ و کمبود فضای کافی و دعاوی مرتبط به ساخت و ساز با شهرداری، بسیاری از ویلاها و خانه باغ‌ها جای خود را به آپارتمان های چند طبقه و برج‌های سر به فلک کشیده داده‌اند. مردم نیز امروزه به علت گرانی و تورم یا شاید امنیت هرچه بیشتر، تمایل بیشتری به […]

از عنوان دعوای قلع و قمع می توان به صراحت به این نتیجه رسید که این دعوا مخصوص اموال غیرمنقول بوده و اساساً طرح دعوای قلع و قمع در خصوص اموال منقول کاربرد ندارد. دعوای قلع و قمع تحت عنوان یک خواستۀ مستقل یا به تبع دعوای حقوقی دیگر مطرح شود اما نکته قابل توجه […]

امروزه مسکن و املاک نقش بسیار پررنگی را در زندگی انسان‌ها ایفا می‌کند و در کنار آن سرمایه گذاری بسیار خوبی نیز به شمار می‌آید از این رو دعاوی ملکی در میان پرونده‌های موجود در مراجع قضایی زیاد به چشم می‌خورد پس دانستن انواع دعاوی ملکی و آماده سازی خود برای مواجهه و همچنین جلوگیری […]

برای ساخت ساختمان‌های جدید کارکنان باید تعدادی از قوانین و مقررات الزامی ساخت‌وساز و رعایت نکات ایمنی، بهداشتی و فنی در طول ساخت‌وساز رعایت کنند. به عبارت دیگر اگر سازندگان ساختمان به قوانین ساخت‌وساز توجه نداشته باشند و بدون در نظر گرفتن نکات مهم ایمنی به ساخت‌وساز مبادرت کنند، مرتکب تخلفات ساختمانی شده‌اند و تخلف […]